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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,78 m2 GEX - 01

Ref : 9180

1 850 €

par mois charges comprises

81 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91.78 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - GEX - résidence Les Vertes Campagnes, à deux pas de l'école, beau T4 avec vue mont blanc, une place de parking en extérieur et une cave à bien plaire.
Il se situe au 5ème étage avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il offre trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour - salle à manger avec accès balcon, une salle de bains avec baignoire et WC et un WC visiteur. L'intérieur de l'appartement est en bon état, un rafraichissement a récemment été fait. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, il dispose d'un balcon avec vue magnifique sur les Alpes. Il est proche de commerces, école et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1600 € par mois
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 1009,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 734,24 €
    • Etablissement état des lieux : 275,34 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/10/2023

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