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Appartement F3 à louer 2 pièces - 51,74 m2 ST JULIEN EN GENEVOIS - 74

Ref : 9241

1 470 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement F3 à louer - 2 pièces - 51.74 m2 - ST JULIEN EN GENEVOIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - ST JULIEN EN GENEVOIS
Situé dans un quartier privilégié au centre-ville, au calme, et à proximité de la ligne de bus TPG et de la douane de Perly.
Vous bénéficiez également de l'ensemble des commerces en moins de 10mn à pied.
Ce charmant T2 bis meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un lumineux séjour avec un balcon et une cuisine équipée semi-ouverte.
Il dispose également d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Ce bien est complété par un stationnement privé et couvert.
Disponible de suite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 620,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,66 €
    • Etablissement état des lieux : 155,22 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

À proximité

  • None : 500 m
  • Commerces : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

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