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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,52 m2 ETREMBIERES - 74

Ref : 8795

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
28 avis (achat/vente) : 8,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.52 m2 - ETREMBIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Adl Genevois
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS 04 50 92 25 25 - ETREMBIERES Découvrez cet appartement récent à Étrembières, idéal une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon moderne et confortable. Situé au deuxième étage, cet espace de 47 m² offre une chambre spacieuse et un séjour-cuisine lumineux de près de 25 m². Profitez d'un excellent diagnostic énergétique et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Étrembières Mairie vous connecte facilement aux lignes 4 et TAD A, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, Lidl, Super U, et Intermarché sont accessibles à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc des Frères Grenat et des forêts environnantes pour des balades revigorantes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à 215 000€ avec garage inclus. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plaque vitro
  • Hotte

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 21/01/2025

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